地下商业建筑防火设计的关键点

地下商业建筑防火设计的关键点

张智财

北京市市政工程设计研究总院有限公司新疆分院 ,新疆维吾尔自治区 乌鲁木齐市 830000

摘要：随着城市化的进程不断深入，人口数量越来越大，城市地面空间资源的消耗也在不断增加，越来越多的项目开始关注地下空间的使用，其中大多数是地下商城及TOD模式空间，可以说，这是节省城市地上空间和减轻土地压力的最佳方法。地下商业建筑通常由于其规模大、客流量大和功能复杂而给建筑物的防火设计带来一些挑战。地下商业建筑在空间上通常比较紧凑，如果发生火灾，与地面建筑物相比烟雾会更大，能见度也会下降。因此，对地下商业建筑的防火设计进行研究非常重要。

关键词：地下商业；建筑防火设计；防火分区；防火疏散

引言

现阶段，国内很多城市都在进行棚改及一体化开发，城市空间三维化是必然趋势，地下空间的开发利用越来越常见。可以预见，随着城市的扩展，地下商业空间必将成为城市建设的重要组成部分。一旦地下商业空间发生火灾，将造成巨大的生命和财产损失，因此，在进行地下商业空间安全设计时，消防设计至关重要。

1地下商业建筑火灾特点

1.1发生火灾后烟气较大

地下商业建筑中的火灾与地上建筑中的火灾完全不同，发生火灾时，地上建筑物大约70％的烟雾和热量会通过门窗排出。地下建筑的通风换气条件不如地上的建筑，因为仅有内部空间，没有外部空间，没有与外界空气连通的门窗洞口，并且烟雾仅通过机械防排烟系统通过与地面相连的入口和采光天窗排放出去。

1.2灭火困难

地下商业建筑中的火灾，即使使用目前相对先进的消防设备和技术的消防站， 达到快速有效的扑救也是非常困难的。同时当地下的商业建筑发生火灾时，到达火灾现场的消防员无法直接检查地下建筑物的燃烧状态，这给现场消防控制带来了很大困难。

1.3人群疏散困难

地下商业建筑的主要出入口较少，在发生火灾的情况下，必须经过紧急疏散出口才能到达安全环境。但功能复杂的地下商业空间往往存在疏散距离过长致人流拥堵、烟雾无法有效清除、疏散方向难以识别等情况，使得疏散变得更加困难。2地下商业建筑的防火设计难点

2.1地下商业建筑的商业效果与防火设计之间的矛盾

在地下商业建筑的设计中，设计师关注商业功能、空间效果及影响，但值得注意的是如何处理商业使用空间与建筑防火之间的冲突。设计需要明确下沉广场的位置、面积、形状及疏散楼梯的位置，下沉广场中雨棚的设置，防火分区的划分及送风、防排烟设置。由于商业使用效果要求大面积开敞空间，尽量让人员多停留。但防火设计要求商业实体墙，尽量短的疏散距离，最明显易达的疏散位置，因此处理好商业使用功能与商业防火设计之间的矛盾是显得尤为重要。

2.2地下商业服务功能正在向综合服务发展

地下综合商业服务向多元化方向发展，一栋地下商业包括超市、美容、餐饮、停车场、西餐厅、健身设施、大剧院和ATM自助银行等功能。地下商业建筑的规模和综合特征的逐步形成，使得地下综合商业的防火设计提出了更高的要求。

2.3网格式地下购物街

目前通过开发和利用诸如地铁和城市地下通道之类的地下交通功能，已经形成了诸多的TOD模式空间，该空间除交通功能外，还是具有多种商业服务特征的网格式地下购物街。目前防火规范中对从商店疏散门到与地下商业人行道相关的安全出口、许多撤离距离超过了最大允许防火分区范围如何解决、最小人行横道通行宽度以及如何计算防火分区面积没有严格的强制性规定。

2.4地下商业建筑疏散通道设计

在功能组合复杂的地下商业建筑中，顾客容易出现迷路的情况。如果地下购物区域是环形的，则方向感模糊会更加严重。针对这种情况，常用的解决方案是地下商业建筑物的出口位于地上建筑物内，而疏散楼梯直接通至室外。对于地下商业建筑来说，通常是采用单向型消防通道和安全出口。

3地下商业空间建筑防火设计要点分析

结合现有地下商业建筑的防火性能和消防设计中最重要、最困难的问题，为了提高地下商业建筑的防火能力，可以从以下几个方面进行改进：（1）妥善处理地下商业建筑的用途与防火效果之间的矛盾；（2）合理设置地下空间、消防疏散出口的布局；（3）合理确定疏散楼梯及消防疏散方案；（4）合理设置下沉广场及雨棚，合理设置送风、防排烟等防火设计内容。

3.1地下商业空间建筑防火室的合理布设

商业建筑其使用功能主要是交易，其功能决定了建筑的防火性能及要求。商业建筑发生火灾时具有火势大、火灾蔓延速度快的特点，因此设计消防疏散出口时应根据建筑物的实际用途和功能布局进行操作，并选择最有效的防火设计方案。

地下商业空间建筑的内部通常设有楼梯、电梯、走廊和疏散通道，供上下层人员流通。因此，垂直交通所在的区域必须遵守相关的防火设计标准。大型地下商业空间建筑物中的垂直和水平防火分区都很重要，设计合理的情况下，发生火灾时，垂直和水平防火分区共同起到限制火灾蔓延的作用，为消防部门争取更多宝贵的时间。值得注意的是垂直防火分区面积叠加会超出规定的防火分区面积限制，因此，必须使用合理的水平防火分区的划分（即在合理位置设置防火门、防火卷帘或用于防火分隔的水幕，层间采用防火材料封堵）来控制防火分区的面积。

3.2根据建筑平面布局采取有效的防火措施

根据地下商业空间建筑的功能布局，在仓储区、货物装卸区、办公区、其他商业区域之间设置防火墙。由于地下商业空间建筑物通常由多个商家共同使用，建筑物的整体功能规划不统一，导致防火措施落实不到位，设计防火往往让位于商业功能布局。如果地下商业空间建筑面积超过20000m²，在设置防火分隔时需要精确计算出用于购物中心、剧院、餐馆、等商业活动建筑的总面积，并设置相应的防火隔间及防火墙。地下商业空间的使用功能必须以建筑物在划分防火分区时的功能定位为基础。地下商业空间必须设计单独的紧急出口，疏散通道必须有清晰可见的标志，入口、出口的标志应简单明了，指示方向要明确。

3.3地下商业空间建筑楼梯间的防火设计

楼梯间应设置加压送风及防排烟装置，以更好地保障火灾时人员能安全、迅速地撤离。楼梯间应与地表连通，火灾时方便人员快速疏散到地面。

3.4下沉广场和防火隔间的防火设计

下沉广场的防火设计：首先要明确下沉广场的面积，确保宽度不小于13m，面积不小于169m²，可在下沉广场设宽度不小于2m的直通地面的疏散楼梯。下沉广场顶部开口面积应该大于疏散区域实际面积。下沉式广场不宜设置挡雨棚。

防火隔间设计：防火隔间主要由防火墙、甲级防火门构成，面积不应小于6m²，不同防火分区通向防火隔间的门的最小间距不应小于4m，内部装修材料的燃烧性能应为A级，不应用于除人员通行外的其他用途，也不应计入安全出口。

3.5商业区和地铁站厅之间应设置连接通道

在地下商业空间建筑群中，商业区和地铁站之间要设置防火隔离设施以及相互连接的通道，同时各区域的火灾应急设施要单独布置，不可共用。各区域通过通道连接，在通道口设置防火门，地铁站、商业区之间的连接通道应设置有效的防火隔离设施。

结语

城市建设的发展以及地下商业空间的发展和利用，引起了人们越来越高的关注度，随着建筑规模的扩大，购物区的功能得到了丰富，提高了其多样的体验性，但这也使得疏散人员和建筑防火变得更加困难。因此，有必要对商业建筑进行合理的布局和有效的防火设计，切实保障地下商业建筑的安全性。

参考文献

[1]余飞．大型地下商业空间建筑防火设计的几点思考[J]．价值工程，2019，29（35）：72．

[2]胡斌，李晗．提高地下商业空间消费活力的建筑设计要素研究[J]．地下空间与工程学报，2020，10（S1）：1575-1579．