大型综合体周边小型商铺消防监督管理策略探究

大型综合体周边小型商铺消防监督管理策略探究

王利鹏

邯郸市消防救援支队 河北省邯郸市 056000

摘要：城市化发展速度加快，我国城市建筑容积率已达最大化，因此各类商业综合体、小型商铺得以高速发展，便于城市居民享受更好的生存条件。本文对大型综合体其周边的小型商铺做以分析，详细探究对其开展消防监管的意义所在，并结合实际情况，讨论各类潜在消防隐患，针对性提出消防监管措施。

关键词：消防安全；消防设施；小型商铺

引言：国民生活水准提高后，对追逐消费品质的需求变得强烈，因此衍生出较多集合了商业、娱乐、饮食等一体化的大型综合体，企业由此获得更多收益，也让国民得到了物质满足。企业为将商业利益最优化，通常在综合体周边预留出小型商铺位置，以便与综合体业务板块形成互动，促进商业经济增长。小型商铺在出租后，其日常经营时间、服务状态受到企业综合体统一管控，但消防器材却并未统一配置、管理，因此造成消防隐患，所以研究该场所下的消防监管措施，有其必要性。

一、开展消防监督管理的意义

据数据显示，近年来我国因发生火灾危害，而直接/间接导致了数十亿的经济损失，所以对消防工作进行监督管理，有其重大意义。首先，消防工作的日常隐患排查工作，需要进行严谨的监督管理，火灾隐患通常有较为明显的外部特征，因此加大消防巡检频率，可有效优化有一定火灾发生比例的环境，降低火灾发生率。其次，在消防管理中，对各项消防操作进行细致的区分，让商铺人员记住良好的消防安全知识，平日里谨防火灾隐患；让消防管理人员定期上门回访，确保消防措施做足，有效降低火灾发生时的蔓延速度，提升救援质量，确保居民财产及生命的最大安全性。

二、小型商铺的潜在消防隐患

（一）消防安全意识差

大型综合体的相关消防配置可达到国家规定标准，但周边商铺在进行商业模式运营前，会对原有房屋结构进行整改，因此有一定可能会破坏消防用具及防火分区的设施，由此造成商铺火灾隐患。这是典型的消防安全意识不足情况，该种情况的主要发生因素是因为商铺经营者的年龄尚小、经验尚浅，对消防安全隐患的判断能力稍差，另外综合体进行商铺出租时，未对经营人员做以消防知识培养，则商铺实际经营者在后续经营中较易忽视消防安全。另外，随意占用消防通道、胡乱改造消防设施位置等情况，都是商户管理人员消防安全淡薄的其他表现，应对此种问题加以规避。

（二）建材选择不合理

小型商铺通常其经营面积不会太大，因此在选择建材、进行商铺规划设计时，经常会忽视消防设施位置，由此引发乱改乱建、遮挡消防标志等情况，不利于消防安全的落实。商铺为达到心中理想的建设环境，在选择商铺建材时，并不会考虑建材的防火、防水性能，而一旦在装修中采用了过多的可燃材料，则发生火灾的难度进一步降低，较易引发大大小小的火情。另外，由于商铺经营类型不同，商铺较为狭小的面积内，会存放大量可燃货物，存在火种的商铺运营工作中，一个疏忽便会引发严重的火灾后果，而且货物、建材燃烧后，还有可能会产生有毒气体，因此给后续消防救援工作带来了不便之处^[1]。

（三）消防设施较匮乏

在大型综合体内，其消防设施相对充足，而将附属区域分成若干商铺，则消防设施位置便变得相对分散，不利于火灾初始阶段的及时防治。商铺在用火用电时，通常按照自我喜好，随意更改用电设备线路位置，将会使被埋设的电路具备相对复杂的结构，由此引发较大安全隐患。而在装修时未将消防设施位置进行预留，则该商铺的消防安全性能有所下降，如发生火灾，不能及时采用相关方式进行灭火，人员、财物损失巨大。比如，为提供商铺所需光源，装修时随意拉扯电网线路，甚至将电线结构置于商铺结构的可燃夹层中，由此便会极其影响商铺的安全运营特性。

三、小型商铺的消防监管措施

（一）普及消防常识

普通群众对于消防知识的认知不够，这在火灾发生时有较大不利影响，如果群众采用错误的救火方式，则有可能引发火灾的进一步加重。消防监管人员可使用网络/媒体等方式，将消防安全理念灌输到每个人心中，促进消防安全工作落地且完善。对小型商铺进行消防安全的相关教育，可通过大型综合体入手，将完善的消防防护手段、灭火方式、疏散方案等知识教给综合体管理人员，让综合体作为经营负责人，时刻保持对小型商铺的提醒监督。

（二）检测建材质量

因为建材材料的选择、质量都将影响消防监管成效，所以应对建材质量加以严格控制。为了增加商户对消防安全管理的重视，在各个消防检测的安全责任区内都应该明确其负责人，并且还要使得消防安全自查制度得以建立与完善。同时，为了进一步的加强检测建材质量的执法效果，使得各商户明白自身的职责，消防管理人员还应该建议管理单位要与商户签订消防安全责任书，避免发生某些区域无人管理的现象。由于在很大时候各商铺与大型综合体所制定的消防设施不同，因此在火灾发生时那些消防设施对于火灾的处理并不是很好

^[2]。

因此，为了使得消防措施更加完美，消防监管人员应该将各商铺与综合体的消防系统统一起来。同时，为了进一步加强综合体的消防安全，消防监督员还应该定期对线路进行检查，确保建材下方埋设的电路设备是否保持在良好工作状态。

（三）加大执法力度

综合体下的商铺，对消防法规意识淡薄，所以多数商户没把火灾火情的严重性放在心上，只有当发生危害后，才认识到消防安全的重要性。现阶段我国监管人员的执法力度不够强势，在执行综合体消防隐患排查时，应着重参考《消防监督检查规定》，严格按照规定进行统一排查，掌控严谨的执法强度。当处于检查期间，消防监管人员应对消防安全通道、疏散通道等位置进行仔细分析，确保火灾期间可正常开启，做以行车、行人方便。

结论：综上，综合体具备较高社会经济价值，因此针对其建设标准，需要对周边小型商铺做以消防措施的落实，以便防止消防危害的发生及蔓延。通过普及消防常识、检测建材质量、加大执法力度等措施，可以给小型商铺提出相应消防监管办法，为火灾防控以及消防监管带来理论支持。不断加强消防监管力度，要从火灾预防和火灾控制等几方面进行，完善消防监管体系，以此来杜绝火灾隐患，提高城市大型综合体及小型商铺的经营安全性。

参考文献：

[1]刘铭.刍议大型综合体周边小型商铺消防监督管理[J].今日消防,2020,5(02):47+49.

[2]陈丽丽.大型综合体周边小型商铺消防监督管理的探讨[J].消防界(电子版),2017(01):15.