房屋建筑工程中 BIM管理理念应用分析

房屋建筑工程中 BIM管理理念应用分析

王文望

广东祥兴建设工程有限公司 广东廉江 524400

摘要：最近几年，随着国外技术的发展，BIM技术在建筑工程中的推广力度越来越大，我国政府对建筑行业的大力支持，现在越来越多的建筑工程都采用了BIM技术，并且取得了非常大的成效，现在技术也是在建筑行业行业竞争中一个强大的杀手锏，许多建筑公司抓住了这个机会，同时也给了软件开发公司一个重大的商机。文章对房屋建筑工程中BIM管理理念进行探讨,望对BIM技术在今后的建筑施工中的有效应用有所帮助。

关键词：房屋建筑工程；BIM管理理念；应用分析

引言

随着我国经济的不断发展和城市化进程的加快，城市中涌现出越来越多的建筑。BIM技术在建筑工程行业的应用，促进了建筑业的发展，优化了建筑工程的施工质量和审核结构,住房建设项目得到全面有效的管理和控制，很大程度上提高了建筑工程的质量。

1BIM技术的优势

1.1建筑模型可视化

在工程施工过程中，不是所有的施工人员对图纸的抽象性都理解的很好，这就导致了在施工过程中产生一些误差，从而就会导致整个施工的工程进度和工程质量。现在，BIM技术是利用可视化这种优势，这样就有效的解决了施工人员对图纸理解不充分不清晰的问题，通过BIM技术可视化的模型，不是专业从事建的施工，这样就避免了出现施工人员理解图纸不到位的情况，不仅可以降低工程成本，还可以快速准确地提高施工的质量，同时也使得工程进度^[1]。

1.2BIM技术的协调性

BIM创造出一个共享的知识资源库，可以联系到每个施工单位，使每个单位之间都能够发现工程施工中出现的错误，及时、有效的沟通，每个单位也都可以了解自己上下游施工的工程进度，从而及时有效的调整自己的工程进度。每个部门，都能够通过这个平台了解其工程进度和情况，发现问题，可以及时有效的沟通，及时解决问题，减少在施工过程中的返工。

1.3BIM技术的仿真性

BIM技术不仅能够可以进行4D仿真还能够使用5D模拟，这就远远超过了传统的施工管理的局限性。传统建筑工程管理的能力比较局限，它只能在完成这道工序之后，才能知道这道工序有没有出现错误，而这时发现问题就以为为时已晚，只能通过返工补救，影响工程进度的同时也增加了工程难度和成本。而通过BIM技术的仿真性，就可以在工程开工之前先进行模拟演练，把后期容易出现的错误及时发现，及时调整施工方案，大大提高了工程进度，节约了成本^[2]。

2房屋建筑工程中BIM管理理念应用分析

2.1在项目决策上的应用

家居建筑工程在建设的时候对工程的决策带来的影响因素较多，除了当地的实际环境要素，还包括建筑项目的格局等，这些都会对工程项目的决策带来直接的影响。和传统的工程项目相比，在进行决策的过程中，管理人员在做好基础的地形分析后，才能进行科学合理的决策。进行决策的过程工作人员需要对项目所在地的气候及地质条件等进行充分的调查了解，这一过程在实际的工作中有很大的难度，因为实际施工地情况复杂，需要工作人员拥有较高的专业能力和综合素养，对施工环境做出准备的分析判断，这对房屋建筑项目管理工作的顺利开展有重要作用。

2.2BIM在建筑设计方案上的应用

房屋建筑工程设计是一个重要的环节。可以充分利用BIM技术的可视性、仿真性和协调性特点，为制定完善的住宅建筑工程设计方案奠定基础。在房屋工程设计阶段，涉及多个专业。为确保建筑设计的可行性，设计师将与各专业人员进行有效的沟通，为后续的施工工作奠定基础。BIM技术的使用可以将施工图纸用三维模型进行更加直观的展示，设计人员通过三维模型可以更快发现设计中存在的不足之处，进而及时解决图纸中出现的问题，完善建筑设计方案，它有效地降低了设计风险。BIM技术的应用可以实现数据信息的共享，从而确保房屋建筑工程能够顺利开展保障施工进度和质量^[3]。

2.3在房屋建筑项目施工阶段的应用

由于传统的施工管理方法中存在滞后性，可能给房屋建设项目在建设过程中带来一定的隐患。BIM技术的出现，在施工设计阶段，采用BIM技术建立三维模型，并将设计过程中可能出现的问题和隐患直接反馈给相关人员，相关工作人员就会及时解决问题，更好地建设项目。同时，在施工前通过采取相应的预防措施能有效降低建筑物的技术风险，提高建筑物的施工质量。使用BIM建筑信息模型技术还可以优化建筑材料和人力资源，并根据合同开始建设住房项目。在使用BIM管理理念的同时还要对房屋建筑进行合理的规划和安置，监督和控制让计划得以有效的开展实施。这时应该合理地制定施工方案，以设计图纸和施工日期为依据进行施工，结合施工的实际情况有效得实施建设计划，确保建筑的施工进度。最后对当前的建设进度进行实时的监督管理，对施工期间出现的问题进行系统的分析和调整，确保建筑施工质量和进度。

2.4BIM在施工进度管理上的应用

工程施工过程中，项目进度管理也很重要。建设项目的建设周期一般较长，需要大量的人力、物力和财力。如果我们不重视施工过程中的施工进度管理，容易造成施工进度的延误使工程交付时间拖后。在施工进度管理汇总应用BIM技术，可以优化进度管理成效，依托科学的BIM技术，在计算机辅助设计图纸的基础上，建立三维模型并进行关联，从而从整体上优化进度管理。为进度管理提供关键信息载体和数据支持，使管理人员及时发现影响进度的因素，及时调整施工工艺和施工过程，便于管理人员及时定义工作面动态过程，明确不同施工区域的人机、材料比例，结合建设项目施工所需资源，综合规划、优化配置，从整体上优化施工效率和进度。BIM技术的应用便于管理人员明确不同区域的资源消耗情况，从而调整资源配比，贯彻高效的节约施工原则，实现施工人员节约意识的全面优化与施工成本的有效控制^[4]。

2.5BIM在项目验收上的应用

验收是房屋建筑最后的环节，在验收阶段，工作人员需要收集大量的数据信息，其中大部分来自施工阶段。这些海量数据的处理对员工来说是一项庞大的工程，给员工带来一定的工作压力。BIM管理技术在这一阶段的应用，可以高效地建立起一个数据信息收集、整理和共享的信息平台，从而实现对数据信息的有效处理，大大提高了的验收工作的工作效率和质量。它还将员工从复杂的数据处理工作中解放出来，节约了人力资源成本，为后续工作提供了大量可靠的数据支持，从而确保建筑项目质量符合建筑要求。运用BIM技术建立完善的数据库，可以提升针对某一阶段的相关数据信息的获取速度，帮助管理人员更加深入的把握建筑项目各方面的利润情况，针对可能影响项目的因素，制定科学有效的控制措施，以获得更理想的经济效益，充分发挥BIM管理理念的优势^[5]。

4结论

综上所述，优化施工项目的整体施工质量和安全，BIM技术在施工设计管理、组织管理、质量管理中的应用，确保建设项目达到建设质量和效益的目标。有利于我国建设事业的进一步发展，有利于加强我国城市现代化建设速度和高度，是建筑企业的优势得以发挥，推动了施工企业水平的提升。

参考文献

[1]戴建光.刍议房屋建筑工程中BIM管理理念的应用[J].地产,2019(16):99.

[2]李金成.BIM管理理念在建筑工程施工管理中的应用[J].城市建筑,2019,16(23):193-194.

[3]文明豪.BIM管理理念在建筑工程施工管理中的应用研究[J].居舍,2019(19):119.

[4]童震庭.建筑工程中BIM管理理念的运用[J].建材与装饰,2019(18):179-180.

[5]黄俊.浅析建筑工程中BIM管理理念的应用[J].四川水泥,2019(03):180.